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根據(jù)市場趨勢和監(jiān)管政策導(dǎo)向,發(fā)揮資金募集優(yōu)勢,綜合運(yùn)用股權(quán)、夾層等多種投資工具和形式,精選優(yōu)質(zhì)住宅項目,并精準(zhǔn)匹配穩(wěn)健型(國央企主體)、進(jìn)取型(小微企業(yè)主體)、自主開發(fā)型(特殊機(jī)會項目)等投資模式,為被投資公司提供資本支持與增值服務(wù)。
針對不同類型、不同城市、不同體量等的大宗商辦物業(yè)、社區(qū)/鄰里商業(yè),采取重資產(chǎn)、中資產(chǎn)、輕資產(chǎn)不同運(yùn)營模式,在資金募集之外,更多發(fā)揮設(shè)計、改造、招商、運(yùn)營等綜合管理能力,實現(xiàn)價值投資。
精選人文紀(jì)念園、康養(yǎng)/醫(yī)養(yǎng)等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),通過“收并購+聯(lián)合運(yùn)營”等模式,與行業(yè)龍頭進(jìn)行深入的股權(quán)合作,避開傳統(tǒng)康養(yǎng)路線的競爭壓力,為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提供專業(yè)和資本支持,實現(xiàn)短期及長期投資目標(biāo)。
充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢,精選一二線城市核心區(qū)域小體量優(yōu)質(zhì)存量物業(yè)(社區(qū)商業(yè))、靜態(tài)交通/存量車位等優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目,發(fā)起設(shè)立基礎(chǔ)設(shè)施專項投資基金,承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施及智慧城市建設(shè)職能。
公司自主搭建專業(yè)不動產(chǎn)項目管理團(tuán)隊,通過對不動產(chǎn)項目進(jìn)行專業(yè)的前期投研分析、中期基金搭建與募集、后期管理賦能等全面管控、全流程操盤,培育和打造符合政策導(dǎo)向及市場需求、可產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)項目,整合資源,探討更多退出路徑及方式,為投資人獲取良好投資回報。
捕捉市場上因流動性短缺或融資存在階段性困難的困境資產(chǎn)、不良資產(chǎn)、特殊機(jī)會資產(chǎn),關(guān)注抵押物變現(xiàn)能力強(qiáng)、具有盤活空間的項目,通過收并購、債務(wù)重組等模式與金融機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行投資。
依托自身資產(chǎn)識別和風(fēng)險管控優(yōu)勢,聚焦不動產(chǎn)行業(yè)上下游領(lǐng)域的細(xì)分市場投資機(jī)會,專注于發(fā)掘被低估、有潛力的項目,提前布局,營造不動產(chǎn)關(guān)聯(lián)上下游產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,拓展不動產(chǎn)衍生價值,服務(wù)主業(yè),獲取增值收益。