Business area
根據(jù)市場趨勢和監(jiān)管政策導向,發(fā)揮資金募集優(yōu)勢,綜合運用股權、夾層等多種投資工具和形式,精選優(yōu)質住宅項目,并精準匹配穩(wěn)健型(國央企主體)、進取型(小微企業(yè)主體)、自主開發(fā)型(特殊機會項目)等投資模式,為被投資公司提供資本支持與增值服務。
針對不同類型、不同城市、不同體量等的大宗商辦物業(yè)、社區(qū)/鄰里商業(yè),采取重資產、中資產、輕資產不同運營模式,在資金募集之外,更多發(fā)揮設計、改造、招商、運營等綜合管理能力,實現(xiàn)價值投資。
精選人文紀念園、康養(yǎng)/醫(yī)養(yǎng)等優(yōu)質資產,通過“收并購+聯(lián)合運營”等模式,與行業(yè)龍頭進行深入的股權合作,避開傳統(tǒng)康養(yǎng)路線的競爭壓力,為養(yǎng)老產業(yè)健康發(fā)展提供專業(yè)和資本支持,實現(xiàn)短期及長期投資目標。
充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢,精選一二線城市核心區(qū)域小體量優(yōu)質存量物業(yè)(社區(qū)商業(yè))、靜態(tài)交通/存量車位等優(yōu)質商業(yè)項目,發(fā)起設立基礎設施專項投資基金,承擔城市基礎設施及智慧城市建設職能。
公司自主搭建專業(yè)不動產項目管理團隊,通過對不動產項目進行專業(yè)的前期投研分析、中期基金搭建與募集、后期管理賦能等全面管控、全流程操盤,培育和打造符合政策導向及市場需求、可產生穩(wěn)定現(xiàn)金流的優(yōu)質不動產項目,整合資源,探討更多退出路徑及方式,為投資人獲取良好投資回報。
捕捉市場上因流動性短缺或融資存在階段性困難的困境資產、不良資產、特殊機會資產,關注抵押物變現(xiàn)能力強、具有盤活空間的項目,通過收并購、債務重組等模式與金融機構合作進行投資。
依托自身資產識別和風險管控優(yōu)勢,聚焦不動產行業(yè)上下游領域的細分市場投資機會,專注于發(fā)掘被低估、有潛力的項目,提前布局,營造不動產關聯(lián)上下游產業(yè)生態(tài)圈,拓展不動產衍生價值,服務主業(yè),獲取增值收益。